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¿Qué es el desahucio express?/¿Cuanto dura el procedimiento?

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El post que vamos a tratar hoy es el mal llamado desahucio “express” y lo llamamos así porque en la ley de enjuiciamiento civil que es la normativa que principalmente rige este tipo de procedimientos no se denomina de esa forma.El motivo que puede generar que podamos usar este procedimiento es la falta de pago por parte del inquilino de las rentas.
La ley de arrendamientos urbanos recoge en su artículo 27 una serie de motivos que permite desalojar al inquilino: “1. El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.124 del Código Civil. 2. Además, el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por las siguientes causas: ·a) La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario. ·b) La f…

Video sobre 5 cosas que debes saber sobre la ley de arrendamiento de urbanos.

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Video sobre 5 cuestiones que pueden ser de su interés:

¿Qué es la incapacidad temporal?¿Cómo se solicita?

¿Qué es la incapacidad Temporal?
Se considera incapacidad temporal el tipo de subsidio diario que intenta cubrir la falta de ingresos que tiene un trabajador a causa de una baja la cual le impide trabajar,ya que precisa asistencia sanitaria de la seguridad social.La incapacidad puede venir provocada o bien por una enfermedad común o bien por accidente de trabajo.
Para poder acceder a dicha prestación se requieren los siguientes requisitos:
1.Estar afiliado, en alta o situación similar en el momento que se produce el hecho que motiva la baja.
2.En caso de enfermedad común se debe tener cubierto mínimo un periodo de 180 días en un periodo delos cinco años inmediatamente anteriores.
La forma de calcular dicha prestación varia dependiendo del motivo que han dado lugar ala incapacidad temporal.




¿Qué tramites y donde se deben realizar?
Existen dos periodos diferenciados los cuales son:
·Inicio hasta que se cumplen los 365 de la percepción de la prestación:Servicios públicos de la salud o mutuas las…

Información sobre el Reglamento General de Protección de datos (1)

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En este artículo intentaremos hacer alusión a las principales características del nuevo reglamento de protección de datos que ha entrado en vigor desde mayo de 2016 siendo aplicablea partir de 25 de Mayo de 2018.Durante el periodo transitorio que ha tenido la norma se ha aplicado la normativa interna de los estados miembros los cuales tenían la obligación de ir adecuado su normativa interna con el reglamento aquí estudiado.
El RGPD es directamente aplicable sin que sea necesario que una norma del estado miembro en cuestión la desarrolle, por lo tanto esta norma vendría a “sustituir a las normas nacionales”.
Pero que no cunda el pánico la RGPD tiene muchas similitudes con la normativa anterior, con lo cual los responsables de datos de carácter personal que cumplieran su obligaciones con anterioridad tendrán mucho terreno ganado.La RGPD realiza pequeñas modificacionesen lo que es el régimen actual , además de añadir nuevas obligaciones que varia dependiendo de la organización y del tipo d…

Todo lo que debes saber sobre la nueva reglamentación para el desahucio express en caso de Okupas.

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La comisión de justicia del congreso de los diputados ha aprobado la proposición de la ley de enjuiciamiento civilcon el objetivo claro de agilizar el procedimiento de desahucio contra ocupantes no identificados u okupas, con esta medida se intenta frenar la escalada exponencial que está teniendo este comportamiento. Posteriormente se remitirá al senado para terminar con su tramitación parlamentaria.Pero la pregunta que nos hacemos ahora es:
¿Cómo afectara este desahucio express cuando entre en vigor a los propietarios que se encuentren en esta situación?


El procedimiento se iniciara con demanda por parte del propietario frente a los okupantes de la vivienda, una vez pase este hecho el juzgado notificara directamente a las personas que se encuentran dentro del inmueblelos cuales tendrán que mostrar título suficiente para estar en posesión de la finca, teniendo únicamente un plazo de cinco días para hacerlo, en caso que transcurra el tiempo anteriormente anunciado el tribunal que este co…

Video explicativo sobre el derecho al olvido y breve información

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El derecho al olvido es un concepto relacionado con el Habeas Data y la protección de datos personales, el derecho al honor, intimidad e imagen. En aplicación de este concepto, se hacen solicitudes de supresión, bloqueo o desindexación de información que se considera cierta pero obsoleta o no relevante por el transcurso del tiempo. Este concepto puede en ocasiones colisionar con la libertad de expresión e información.



'Derecho al olvido'
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) hizo pública el 13 de mayo de 2014 una sentencia que establece, como ya venía aplicando la Agencia en sus resoluciones, que el tratamiento de datos que realizan los motores de búsqueda está sometido a las normas de protección de datos de la Unión Europea y que las personas tienen derecho a solicitar, bajo ciertas condiciones, que los enlaces a sus datos personales no figuren en los resultados de una búsqueda en internet realizada por su nombre.


¿Qué cambia esta sentencia europea de forma práctic…

Comisiones de apertura en créditos hipotecarios.¿Son abusivas?

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Recientemente nos han llegado a nuestro despacho la consulta sobre si la clausula que ponen los bancos de comisión de apertura para otorgar un crédito hipotecario es abusiva o no.En este artículo intentaremos esclarecer esta cuestión de la forma más sencilla posible y puntualizando lo que se debe tener en consideración para determinar si dicha cláusula puede ser considerada abusiva o no.
Para entrar en materia antes debemos explicar que es la comisión de apertura, la misma es una comisión fija que cobra el banco para conceder el crédito hipotecario, el mismo varia de cuantía entre0,5 al 2 % del total que se solicita.
Un ejemplo literal de este tipo de clausula sería:
Comisión de apertura: El prestatario (consumidor) satisfará una comisión de apertura del 0,75 por 100 sobre el principal del préstamo. El importe de esta comisión será abonado por el prestatario mediante cargo en su cuenta, lo que se efectuará en la fecha de la firma del presente otorgamiento”.
El BANCO percibirá, en concept…