Conociendo tus derechos.

La comisión de justicia del congreso de los diputados ha aprobado la proposición de la ley de enjuiciamiento civil   con el objetivo claro de agilizar el procedimiento de desahucio contra ocupantes no   identificados u okupas, con esta medida se intenta frenar la escalada exponencial que está teniendo este comportamiento. Posteriormente se   remitirá al senado para terminar con su tramitación parlamentaria.Pero la pregunta que nos hacemos ahora es: ¿Cómo afectara este desahucio express cuando entre en vigor a los propietarios que se encuentren en esta situación? El procedimiento se iniciara   con demanda por parte del propietario frente a los okupantes de la vivienda, una vez pase este hecho el juzgado notificara directamente a las personas que se encuentran dentro del inmueble   los cuales tendrán que mostrar título suficiente para estar en posesión de la finca, teniendo únicamente un plazo de cinco   días para hacerlo, en caso que transcur...

El derecho al olvido es un concepto relacionado con el Habeas Data y la protección de datos personales , el derecho al honor, intimidad e imagen. En aplicación de este concepto, se hacen solicitudes de supresión, bloqueo o desindexación de información que se considera cierta pero obsoleta o no relevante por el transcurso del tiempo. Este concepto puede en ocasiones colisionar con la libertad de expresión e información. 'Derecho al olvido' El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) hizo pública el 13 de mayo de 2014 una sentencia que establece, como ya venía aplicando la Agencia en sus resoluciones, que el tratamiento de datos que realizan los motores de búsqueda está sometido a las normas de protección de datos de la Unión Europea y que las personas tienen derecho a solicitar, bajo ciertas condiciones, que los enlaces a sus datos personales no figuren en los resultados de una búsqueda en internet realizada por su nombre. ¿Qué cambia esta sentencia...

Recientemente nos han llegado a nuestro despacho la consulta sobre si   la clausula que ponen los bancos de comisión de apertura para otorgar un crédito hipotecario es abusiva o no.En este artículo intentaremos esclarecer esta cuestión de la forma más sencilla posible y puntualizando lo que se debe tener en consideración para determinar si dicha cláusula puede ser considerada abusiva o no. Para entrar en materia antes debemos explicar que es la comisión de apertura, la misma es una comisión fija que cobra el banco para conceder el crédito hipotecario, el mismo varia de cuantía entre   0,5 al 2 % del total que se solicita. Un ejemplo literal de este tipo de clausula sería: “ Comisión de apertura : El prestatario (consumidor) satisfará una comisión de apertura del 0,75 por 100 sobre el principal del préstamo . El importe de esta comisión será abonado por el prestatario mediante cargo en su cuenta, lo que se efectuará en la fecha de la firma del presente otorgamiento...

En el artículo de hoy  le explicaremos 5  dudas que nos pueden surgir sobre la clausula suelo. 1.¿Puedo reclamar lo cobrado de más por la clausula si firme una dación en pago? Se estima que en España existen más de 3,5 millones de afectados por las clausulas suelos , de los cuales de media se estima que el banco ha cobrado de más 8000 euros.Desde 2012 hacia adelante muchos bancos se han acogido al código de Buenas Prácticas y han utilizado la dación en pago para   intentar solventar la carga hipotecaria. La dación en pago es una forma de dar por extinguida la deuda con la entidad bancaria entregando el inmueble como contraprestación.Puede darse el caso de que una vez se llegue al acuerdo con el banco este nos   introduzca una clausula donde renunciamos a posibles reclamaciones ya que el deudor acepto la dación en pago como   extinción de la deuda.Por lo tanto será interesante ver   el contrato de dación en pago para ver si existe una r...

La campaña de renta   se abrirá oficialmente el 4 de abril, desde la cual los contribuyentes pueden enviar sus declaraciones por teléfono y a través de la web, pero desde el jueves será posible descargar la aplicación de la agencia tributaria para dispositivos móviles. A través de esta aplicación, los ciudadanos podrán consultar primero los datos fiscales registrados por el Ministerio de Finanzas. Cuando comience la campaña, también pueden enviarla con un solo clic con un solo clic. Es de destacar la creación de un nuevo anexo "C", que recopila información de impuestos en exceso durante años hasta la fecha se incluyó en varias partes del modelo de declaración. Por otro lado, una nueva subdivisión incluye la parte de las ganancias y pérdidas de capital derivadas de la transferencia de activos, que se incluyen en la base impositiva para el ahorro. ¿Cuándo se inicia la campaña y cuando termina? A partir de ahora, el plazo para la presentación del proyecto de decl...

1. Derecho a obtener información veraz .  La información sobre los productos o servicios contratados y los gastos de envío deberá estar disponible para el consumidor antes de realizar la compra, para que pueda decidir si adquirirá el producto o servicio. 2. Derecho a la protección de los datos personales.  Los consumidores deben ser informados sobre el uso y finalidad de la recopilación de sus datos personales. Tendrán derecho, además, a ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición. 3. Derecho a no suministrar datos personales innecesarios para la compra.   El consumidor únicamente debe facilitar aquellos datos que sean necesarios para realizar la transacción y en ningún caso se le podrá obligar a revelar datos más allá de lo necesario para concluir la venta: sexo, creencias religiosas, estado civil... 4. Derecho a manifestar el consentimiento.  Es requisito indispensable la aceptación del consentimiento, expreso e inequívoco, por...

Un local está obligado a pagar los gastos de comunidad, de la misma forma que está obligada cualquier otra finca registral independiente que forme parte de la comunidad de propietarios, de acuerdo con lo establecido en el  artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal , referido a las obligaciones de los propietarios que dice así: “C ontribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido , a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización”. No obstante, esta obligación genérica que expresa la Ley puede ser modificada en el título constitutivo o Escritura de División Horizontal, eximiendo a algún local en los Estatutos de participar en algún gasto concreto como puede ser limpieza del portal, mantenimiento de ascensor , etc., y esta exoneración se aplicaría a ese gasto concreto, pero no a otro parecido o similar. ...