Conociendo tus derechos.

Esta   consulta varia muchísimo dependiendo del momento cuando se suscribió el contrato, ya que en nuestra legislación existen diferentes tramos temporales los cuales se rigen por diferentes   normativas. 1.Contratos anteriores al 9 de Mayo de 1985 Este tipo de contratos se le conoce cotidianamente como contrato de renta antigua, lo óptimo debía haber sido que los contratos anteriores se   actualizarán con la entrada en vigor con la ley del 1995, sino ha sido así le quedaría como opción la actualización por el ipc. 2.Contratos sujeto al Decreto Boyer (9/05/1985 A 31/12/1994) En este tipo de contratos se deberá determinar si el mismo se encuentra sujeto a prórroga forzosa, si es así sería aplicable lo anteriormente expuesto, sino tiene una prórroga forzosa   se puede   pedir que el contrato se actualice anualmente con el precio del mercado, para determinar si existe prórroga forzosa debemos   prestar especial interés a la doct...

1.¿Qué es   la declinatoria? La declinatoria es la alegación por parte del demandado u otras partes que estén legitimadas en el procedimiento para decir que el tribunal frente el cual se ha presentado la demanda carece de legitimación. La declinatoria se puede poner por los siguientes motivos: 1.       Jurisdicción:Se puede proponerse en el supuesto de hecho que procedimiento deba ser tratado por otro tribunal. 2.       Competencia: Puede ser por cualquier tipo de   falta de competencia, en el caso de que sea por falta de competencia territorial se puede   alegar cual se considera que es el tribunal competente. La declinatoria se propondrá frente al mismo juzgado que está conociendo el juicio el cual consideramos que esta carente de legitimación .La   ley también nos deja una puerta abierta a la posibilidad de presentar la declinatoria   en el tribunal del domicilio del demandado. 2.¿...

Reclamar cuotas   de comunidad de propietarios   a la administración pública Una de las cuestiones que puede suscitar más dudas   en referencia de cuotas comunitarias es si las administraciones públicas son propietarias de una vivienda en una comunidad de propietarios deben pagar las cuotas.En este artículo intentaremos explicar las diferentes corrientes    que existen. Existe un criterio el cual considera que las comunidad de propietarios   se rigen por derecho privado pues la ley aplicable es la ley de propiedad horizontal, por lo tanto    cuando las deudas de la administración pública   se genera en este ámbito se debe aplicar el orden civil puesto que el origen de las deuda nace en esta jurisdicción sin tener en consideración que sea un administración pública y sin que se aplique el derecho administrativo. Dicha obligación nace   por la mera titularidad de un inmueble el cual se encuentra regido por la ley de propiedad ...

Si en el algún   momento   le ha interesado el mundo de las inversiones   probablemente   investigarías sobre la bolsa, en este artículo quiero explicar de forma sencilla   que son los dividendos, como tributan, como tributan   si son acciones de empresas extranjeras   y más cuestiones que creo que pueden servir a entender un poco este maravilloso mundo de las inversiones en bolsa. ¿Qué es la bolsa de valores? Empezaremos explicando algo que puede parecer muy básico pero creemos que es importante que el lector lo entienda, la bolsa se considera un “mercado” donde las empresas que participan en busca de financiación pone en contacto a compradores con vendedores. Existe un mercado primario que es donde las empresas venden por primera vez productos financieros como pueden ser obligaciones , bonos y acciones. ¿Para qué sirve la bolsa de valores? La bolsa de valores tiene una función doble por un lado las empresas pueden cons...