Video sobre 5 cosas que debes saber sobre la ley de arrendamiento de urbanos.

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Video sobre 5 cuestiones que pueden ser de su interés:

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¿Cuándo prescriben las deudas?

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Actualizado en el siguiente video  Recomendamos que vean el video al estar actualizado con legislación vigente. Modificación de los plazos por legislación. Prescripción de las deudas No se puede reclamar una deuda pendiente durante toda una vida, sino que tiene un plazo de prescripción. Estos plazos dependen de la naturaleza y el origen de la deuda y varía entre 3 y 15 años. Para que una deuda se pueda prescribir es necesario reunir las siguientes 2 condiciones:                                           1- El acreedor no tiene que haber ejercido ninguna acción ni extrajudicialmente, mediante carta, requerimiento notarial  ni judicialmente.                     ...
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Se considera comunitaria la tubería que discurre, aún en parte, por zonas comunes del edificio, aunque esté destinada exclusivamente al lavadero privativo del demandado

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AP Las Palmas, Sec. 3.ª, 652/2009, de 23 de diciembre EXTRACTOS Se considera comunitaria la tubería que discurre, aún en parte, por zonas  comunes  del edificio, aunque esté destinada exclusivamente al lavadero  privativo  del demandado ANTECEDENTES DE HECHO FUNDAMENTOS DE DERECHO FALLAMOS EXTRACTOS Se considera comunitaria la tubería que discurre, aún en parte, por zonas  comunes  del edificio, aunque esté destinada exclusivamente al lavadero  privativo  del demandado "... Con independencia de que el agua suministrada por esa tubería sea destinada exclusivamente a un cuarto lavadero  privativo  del demandado, la canalización discurre por fuera de su espacio  privativo , por zonas  comunes  o privativas de otros vecinos. Como no consta que esté descrita como elemento o anejo  privativo  en el título, se debe considerar elemento común. El recurso debe ser acogido, desestimándose la demanda i...
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Multas en zona azul, legal o ilegal

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Muchas personas se preguntan si estas multas son legales o ilegales,  si miramos  con la ley en la mano se puede considerar que no son legales, normalmente estas zonas son explotadas por empresas privadas las cuales no tienen potestad sancionadora. Dicha potestad esta reservada  según nuestra constitución a   sancionadora al Estado, es decir, al Poder Judicial (Juzgados y Tribunales) y al Poder Ejecutivo (Administración). También cuentan con esta facultad las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales, lo que no incluye a las empresas que contraten con la Administración la gestión de un servicio, por muy público que éste sea. Así que, la falta de competencia material es un vicio de nulidad de pleno derecho de los actos administrativos, con lo cual se puede deducir sin miedo a entrar en equívocos que los empleados de la zona azul no están englobados dentro de esos entes. También carece de todo sentido pues en ningún momento existe un procedimiento sancionado...
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