5 Noticias Jcas y sociales del 12 al 19 de Mayo

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1ºEl Gobierno de La Rioja facilitará a los notarios la presentación telemática de escrituras
Concepción Arruga ha firmado un convenio con el Consejo General del Notariado y el Colegio Notarial de La Rioja para avanzar en el desarrollo de la e-administración tributaria.

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2º Anulación de la cláusula suelo: principales criterios fijados por la primera Sentencia del Tribunal Supremo:
 DECLARA LA NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS SUELO DE DIVERSAS HIPOTECAS, por falta de transparencia y claridad en la información facilitada por las entidades financieras, estableciendo la licitud de dichas cláusulas si existe completa información y sin reconocer a los afectados el derecho a devolución de los importes satisfechos en virtud de las cláusulas anuladas.

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3ºHacienda asegura que la reforma del Impuesto de Sociedades se hará siguiendo el modelo alemán

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4º¿Cómo funciona desde ayer la Ley Antidesahucios?
La publicación y entrada en vigor ayer 15 de mayo de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ha cogido desprevenidos a parte de la banca, de los juzgados y de los abogados. ¿Qué efectos se despliegan cuándo y con cumplimiento de las condiciones desde cuándo?

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5ºBanco de España presenta una nueva estadística de ejecuciones hipotecarias
El número total de entrega de viviendas ocurrido en el año 2012 ha sido de 39.167, de ellas, 32.490, vivienda habitual. En proporción al número total de hipotecas a los hogares para adquisición de vivienda esto supone, respectivamente, un 0,58 % y un 0,53%.

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Se considera comunitaria la tubería que discurre, aún en parte, por zonas comunes del edificio, aunque esté destinada exclusivamente al lavadero privativo del demandado

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AP Las Palmas, Sec. 3.ª, 652/2009, de 23 de diciembre EXTRACTOS Se considera comunitaria la tubería que discurre, aún en parte, por zonas  comunes  del edificio, aunque esté destinada exclusivamente al lavadero  privativo  del demandado ANTECEDENTES DE HECHO FUNDAMENTOS DE DERECHO FALLAMOS EXTRACTOS Se considera comunitaria la tubería que discurre, aún en parte, por zonas  comunes  del edificio, aunque esté destinada exclusivamente al lavadero  privativo  del demandado "... Con independencia de que el agua suministrada por esa tubería sea destinada exclusivamente a un cuarto lavadero  privativo  del demandado, la canalización discurre por fuera de su espacio  privativo , por zonas  comunes  o privativas de otros vecinos. Como no consta que esté descrita como elemento o anejo  privativo  en el título, se debe considerar elemento común. El recurso debe ser acogido, desestimándose la demanda interpuesta contra don Arturo , sin que quepa pronunciamiento contra l
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Aunque no se ha solicitado autorización comunitaria, son válidas las obras que se han realizado en el forjado, pues no han afectado a la parte esencial del mismo habiéndose, se ha mejorado el sistema constructivo \ Se considera que existe consentimiento tácito al haberse tratado el tema de las obras en Junta y no haber hecho nada al respecto

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Aunque no se ha solicitado autorización comunitaria, son válidas las obras que se han realizado en el forjado, pues no han afectado a la parte esencial del mismo habiéndose, se ha mejorado el sistema constructivo "... La Audiencia llega a la conclusión de que no hay alteración, en cuanto el sistema constructivo del forjado original carecía de la portabilidad necesaria y es sustituido, a costa del demandado, para mejorarlo ostensiblemente. Es más, la estructura portante la constituían las vigas y no el entramado existente entre ellas, que ha sido el objeto de mejora, por lo que sin perjuicio de la naturaleza de elemento común del forjado, las obras han afectado a la parte no esencial del mismo, y por ello se concluye tras el análisis de la prueba que no ha concurrido alteración, hecho probado que no puede discutirse en casación, dado que el recurso de su mismo nombre solo pretende corregir la desviación en la aplicación de las normas jurídicas. Por tanto, no habiendo alteració
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¿Cuándo prescriben las deudas?

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Actualizado en el siguiente video  Recomendamos que vean el video al estar actualizado con legislación vigente. Modificación de los plazos por legislación. Prescripción de las deudas No se puede reclamar una deuda pendiente durante toda una vida, sino que tiene un plazo de prescripción. Estos plazos dependen de la naturaleza y el origen de la deuda y varía entre 3 y 15 años. Para que una deuda se pueda prescribir es necesario reunir las siguientes 2 condiciones:                                           1- El acreedor no tiene que haber ejercido ninguna acción ni extrajudicialmente, mediante carta, requerimiento notarial  ni judicialmente.                                                                                                                    2-El deudor no tiene que haber reconocido ni aceptado de forma expresa o tácita una deuda pendiente de pago. Los plazos de prescripción de las acciones de reclamación de deuda varían mucho en función del tipo de obligación
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